Kopersbegeleider Nieuwbouw Eindhoven
-
Beheer / Assetmanagement
-
Regio Eindhoven
Een koper wil een andere indeling, extra stopcontacten en een keuken die nét afwijkt van de standaard. Voor de koper klinkt dat simpel. Jij weet precies welke gevolgen zo’n keuze heeft voor tekeningen, planning, kosten en uitvoering.
Als Kopersbegeleider Nieuwbouw in Eindhoven begeleid jij kopers vanaf hun eerste keuzes tot aan de oplevering van hun woning. Je bespreekt woonwensen, vertaalt die naar duidelijke afspraken en zorgt dat iedereen in het project weet wat er uiteindelijk gebouwd moet worden.
De ene dag zit je met kopers aan tafel om opties en meerwerk door te nemen. De volgende dag stem je een wijziging af met werkvoorbereiding, controleer je een aangepaste tekening of overleg je met een showroom over sanitair, tegelwerk of keukenkeuzes.
En het mooiste aan deze functie? Je begeleidt mensen bij een woning waar ze vaak jarenlang naar hebben uitgekeken.
Interesse? Bel of app direct met Demi via 0613217527 of mail naar recruitment@munioo.nl.
Functieomschrijving
Als Kopersbegeleider Nieuwbouw ben jij het vaste aanspreekpunt voor kopers tijdens het bouwproces. Je zorgt ervoor dat hun wensen duidelijk worden besproken, technisch worden beoordeeld en correct worden verwerkt voordat de uitvoering ermee aan de slag gaat.
Daarbij houd je continu rekening met wat mogelijk is binnen het project. Een koper kan veel willen, maar niet iedere wijziging past binnen de constructie, installaties, planning of bouwfase. Jij legt dat helder uit en zoekt waar mogelijk naar een passende oplossing.
Je houdt je onder andere bezig met:
• Begeleiden van kopers bij keuzes, opties en meerwerk binnen nieuwbouwprojecten
• Bespreken van tekeningen, verkoopdocumenten, technische mogelijkheden en bouwkundige keuzes
• Inventariseren, uitwerken en bevestigen van individuele koperswensen
• Samenstellen, beheren en actualiseren van keuzelijsten en meerwerkopties
• Afstemmen met showrooms voor sanitair, tegelwerk, keukens en andere afbouwkeuzes
• Controleren of koperswensen passen binnen planning, budget, techniek en uitvoering
• Signaleren van knelpunten in kosten, levertijden of bouwkundige haalbaarheid
• Afstemmen van wijzigingen met projectleiding, werkvoorbereiding, uitvoering en leveranciers
• Vastleggen van afspraken, wijzigingen en keuzes in het projectdossier
• Kopers proactief informeren over voortgang, deadlines en belangrijke momenten
• Ondersteunen bij oplevering, revisiegegevens en garantiedocumentatie
Je bewaakt meerdere kopersdossiers tegelijk. Daardoor is overzicht belangrijk.
Voor woning 12 moet een meerwerkofferte nog worden bevestigd, woning 28 wacht op een aangepaste tekening en bij een andere koper moet vóór een bepaalde deadline de badkamerkeuze definitief zijn.
Jij zorgt dat niets tussen wal en schip valt.
Wat maakt deze functie leuk?
Omdat geen koper hetzelfde is. De ene koper weet precies wat hij wil. Een ander heeft vooral veel vragen. Soms moet je technisch uitleggen waarom iets niet mogelijk is en soms ontdek je juist samen een oplossing die wél uitgevoerd kan worden.
Je combineert daardoor klantcontact met bouwtechniek en projectorganisatie.
Je bent niet alleen bezig met tevreden kopers. Jouw werk heeft ook direct invloed op de uitvoering. Hoe beter jij keuzes en wijzigingen vastlegt, hoe kleiner de kans dat er buiten onduidelijkheid ontstaat.
Daarmee ben je een belangrijke schakel tussen koper, werkvoorbereiding, projectleiding, uitvoering, leveranciers en showrooms.
Wat neem je mee
Je hoeft geen uitvoerder of bouwkundig specialist te zijn, maar je moet wel begrijpen wat een wijziging in een woning technisch betekent. Als een koper bijvoorbeeld een wand wil verplaatsen, extra aansluitpunten vraagt of sanitair anders wil indelen, kun jij inschatten welke collega's daarbij betrokken moeten worden.
Tegelijk vind je het leuk om met mensen te werken. Je kunt verwachtingen duidelijk uitleggen, blijft vriendelijk als iets niet mogelijk is en houdt overzicht wanneer meerdere kopers tegelijk iets van je nodig hebben.
We zoeken iemand met:
• Mbo-4 of hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde, Vastgoed, Techniek of vergelijkbaar
• Affiniteit met woningbouw, nieuwbouwprojecten en het bouwproces
• Ervaring als kopersbegeleider, klantbegeleider, kopersadviseur, woonconsulent, projectcoördinator, werkvoorbereider of vergelijkbare rol is mooi meegenomen
• Bouwkundig inzicht en gevoel voor tekeningen, opties en meerwerk
• Sterke communicatieve vaardigheden richting kopers, collega’s en leveranciers
• Organisatietalent en het vermogen om meerdere dossiers tegelijk te bewaken
• Nauwkeurige manier van werken bij het vastleggen van afspraken en wijzigingen
• Oplossingsgerichte houding wanneer wensen, planning en uitvoering niet direct op elkaar aansluiten
• Goede beheersing van de Nederlandse taal
Ervaring met kopersportalen, meerwerkadministratie, BIM-modellen, technische tekeningen of projectadministratie is mooi meegenomen.
Belangrijker is dat jij graag schakelt tussen mensen en techniek en het leuk vindt om verantwoordelijkheid te nemen voor het complete koperstraject.
Wat bieden wij
Je krijgt een functie waarin je veel contact hebt met mensen, maar tegelijkertijd midden in het bouwproces staat.
Je werkt aan nieuwbouwprojecten in Eindhoven en omgeving en ziet stap voor stap hoe de woningen van jouw kopers worden gerealiseerd.
Je kunt rekenen op:
• Salaris tussen €3.100 en €4.500 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van ervaring
• Een functie voor 36 tot 40 uur per week
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden
• Werken aan nieuwbouwprojecten in Eindhoven en omgeving
• Veel contact met kopers, projectteams, uitvoering en leveranciers
• Veel zelfstandigheid binnen jouw eigen kopersdossiers
• Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen woningbouw en kopersbegeleiding
• Een functie waarin klantcontact en bouwtechniek samenkomen
• Mogelijkheid om door te groeien richting senior kopersbegeleider, projectcoördinator of andere functies binnen woningbouw